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发布日期：2025-03-12 15:14    点击次数：163

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①每天多睡30min，就寝UP，上课更专注

②每天早30min下学，课余学习更丰富

③家长接送更陋劣释怀，幸福感UP

✔学校选得好，学习虽然没苦恼

①【阐述大城】名目配建2班托儿所+12班幼儿园+54班九年公立中小学

②【师资一流】联袂广外阐述集团，签约广外从属南沙梅糖学校（暂命名），打造高措施阐述基地，为全市重心高中运输东谈主才

③【公立阐述】释怀又省钱，再也无用为勤勉的膏火而苦恼

④3KM界限内还有N所学校，如公立学校重大附中，广州番邦语学校、湾区现实学校等（数据起原：百度舆图直线测距）

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除了好的学校，好的糊口环境一样贫寒

当然环境比好意思灵山岛

①【自然氧吧】背靠约946万㎡大山乸丛林公园，开门推窗即是满屏苍翠☘

②【烫金江岸线】南向约700米宽蕉门河谈+2KM长滨江带，遍地随时散布、露营、不雅景⛱

约50万㎡滨江大城

①奢配1.4万㎡潮水贸易，家楼下吃喝玩购

②‍‍‍社区内配建阳光泳池、儿童游乐天下、轻氧体育场、三大主题架空层等，稳重行径好去向

✔明珠湾舒畅糊口圈

①18号线站点，一站番禺三站珠江新城；3.8KM即地铁4号线金洲站

②直线距离5km界限内，即达N大商圈（环宇城、万达广场等）

③四大甲级病院（第一东谈主民病院南沙病院、中山大学从属（南沙）第一东谈主民病院等）

④丰富文学要道，学术氛围PLUS（南沙藏书楼、体育馆、少年宫）（以上数据起原：百度舆图直线测距）

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买房认准广州龙头国企，准没错广州TOP1房企-越秀地产，不二之选

（起原：2023年广州销量第一，克而瑞）

✅国企—万顷南沙半城越秀，2023新开一朵

✅越秀深耕南沙24载匠筑22个名目，献给明珠湾一座学府大城

✅明珠湾—南沙焦点，战略红利已毕区之一

✅明珠湾板块是南沙重心打造的粤港澳谐和区、金融商务中心汇聚区。名目位于明珠湾板块，无缝聚首行政中心/商务中心/交通要谈，是悉数南沙的“城市会客厅”

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五月激情

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✔【名目基础信息】

①总占大地积：约17万㎡

②总建筑面积：约50万㎡

③容积率：2.38

④住宅户数：3085户

⑤家具面积段：主力在售4#新品，约76-84㎡三空间

⑥车位配比：约1：1.2

⑦交楼技术：首批2025年4月30日，精装托付

⑧物业公司：越秀物业（广州TOP1、宇宙TOP12）

⑧物管费：2.8元/㎡/月

⑨地址：广州市·南沙·明珠湾·越秀滨海花城（广外附中小学旁）

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